深圳停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)許可證辦理實(shí)操指南
經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)的類(lèi)別以規劃國土部門(mén)確定的土地使用性質(zhì)和建筑物性質(zhì)為依據。
1、住宅類(lèi)
包括住宅區或住宅與商業(yè)、辦公等其他場(chǎng)所共用的停車(chē)場(chǎng)。
2、臨時(shí)類(lèi)
是指在政府、企業(yè)、事業(yè)單位待建土地上臨時(shí)設立的停車(chē)場(chǎng)。具體而言，凡是沒(méi)有經(jīng)過(guò)規劃國土部門(mén)規劃停車(chē)位的，均是核發(fā)臨時(shí)類(lèi)停車(chē)場(chǎng)。
3、社會(huì )公共類(lèi)
各類(lèi)行政事業(yè)性機關(guān)單位的辦公場(chǎng)所、體育場(chǎng)館、圖書(shū)館、旅游景點(diǎn)、車(chē)站、碼頭等公共建筑或場(chǎng)所，各類(lèi)商場(chǎng)、酒店、倉庫、餐飲娛樂(lè )等經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所的停車(chē)場(chǎng)為社會(huì )公共類(lèi)。（土地性質(zhì)為商住兩用的住宅區，用地規劃已明確區分住宅、商業(yè)配套車(chē)位數量，且有獨立的出入口、能單獨管理，并符合申辦經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)的其他有關(guān)規定，可以單獨發(fā)放住宅類(lèi)和社會(huì )公共類(lèi)的經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)許可。）
深圳市經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)許可證辦理流程
（一）提交申請
1線(xiàn)上申請，申請單位通過(guò)廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、深圳市**網(wǎng)注冊法人賬號后上傳申請材料。
2窗口申請，申請單位無(wú)需預約，直接取號辦理經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)業(yè)務(wù)。
（二）圖紙審查
1、基礎要求
（1）圖紙應明確標注紅線(xiàn)范圍，并在外圍節點(diǎn)標注經(jīng)緯度，紅線(xiàn)范圍應與用地紅線(xiàn)圖相符；
（2）所有規劃和設施不得超出用地紅線(xiàn)；
（3）周邊市政道路及建筑物應明確標注，定位清晰；
（4）明確注明停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)、總車(chē)位數、總充電車(chē)位數、每層車(chē)位數和無(wú)障礙車(chē)位數，總車(chē)位數、每層車(chē)位數原則上不得少于規劃車(chē)位數；
（5）入口道閘應規劃合理，不影響車(chē)輛通行，不存在交通安全隱患。明確標注通道寬度。
2、交通標識標牌標線(xiàn)要求
（1）停車(chē)場(chǎng)內標識標線(xiàn)應傳遞清晰、明確、簡(jiǎn)潔的信息，不應相互矛盾；
（2）應保證地面導向箭頭系統導向信息的連續性、設置位置的規律性和導向內容的一致性；
（3）場(chǎng)內所有節點(diǎn)（如出入口、路線(xiàn)上的分岔口或匯合點(diǎn)等）都應設置相應的導向要素；
（4）入口前5m及出口外5m范圍內應設置明顯的禁止停車(chē)標志或禁止停車(chē)線(xiàn)；
（5）入口用地紅線(xiàn)范圍內設置停車(chē)場(chǎng)標志、限速標志、禁止非機動(dòng)車(chē)駛入、禁止鳴喇叭和限高等標志；
（6）入口處背向車(chē)輛行駛方向應設置禁止駛入標志；
（7）在車(chē)行道交叉路口、行人橫過(guò)車(chē)行道較為集中的路段、電梯間或出入口等位置設置人行橫道線(xiàn)；
（8）無(wú)障礙機動(dòng)車(chē)停車(chē)位應設置無(wú)障礙標志。
3、交通安全設施要求
（1）T字路口、十字路口、彎道等視線(xiàn)不良的位置，應設置凸面反光鏡和減速帶；
（2）下坡道、出入口、人行出入口和電梯口等位置應設置減速帶；
（3）雙向坡道、出入口及坡道位置應設置凸起路標。
4、尺寸要求
（1）雙向通道寬度不低于5.5米；
（2）單向通道寬度不低于3米（消防通道不低于4米）；
（3）標準車(chē)位長(cháng)度不低于5米，寬度不低于2.3米；
（4）車(chē)輪擋距停車(chē)位后端線(xiàn)應不小于110cm。
5、其他要求
（1）充電樁數量要符合配建要求；
（2）圖紙應加蓋申請單位、設計單位、施工單位公章。
（三）現場(chǎng)勘驗（適用于開(kāi)辦、變更車(chē)位）
1、基礎查驗事項
（1）場(chǎng)地是否已經(jīng)施工完畢；
（2）場(chǎng)地所有交通設施（含出入口道閘、崗亭）是否均在紅線(xiàn)范圍內；
（3）場(chǎng)地除出入口外是否全部圍合封閉；
（4）場(chǎng)內圍合范圍內是否有市政道路；
（5）場(chǎng)地內是否有其他獨立使用的停車(chē)場(chǎng)（即是否存在場(chǎng)中場(chǎng)）；
（6）地下停車(chē)場(chǎng)是否存在無(wú)規劃許可的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；
（7）總車(chē)位數量、每層車(chē)位數、無(wú)障礙車(chē)位數是否與停車(chē)場(chǎng)施工設計圖紙相符；
（8）消防通道是否被占用；
（9）機械式停車(chē)設施是否有檢驗合格證或檢測合格報告。
2、交通組織及交通設施查驗事項
經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)交通設施建設是否符合要求，依照《深圳市經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)設施管理辦法》、《停車(chē)庫（場(chǎng)）交通設施建設規范》（DB4403/T 55-2020）進(jìn)行查驗，重點(diǎn)查驗以下內容：
（1）按照安全、便捷、暢通的原則查驗交通組織設計是否科學(xué)、合理，是否存在交通安全隱患；
（2）停車(chē)場(chǎng)入口處是否設置停車(chē)場(chǎng)標志、限速標志、禁止非機動(dòng)車(chē)駛入、禁止鳴喇叭和限高等標志；是否設置禁止停車(chē)標志或禁止停車(chē)線(xiàn)；是否設置停車(chē)場(chǎng)收費公示牌；
（3）停車(chē)場(chǎng)內標識標線(xiàn)是否清晰、明確；
（4）地面導向箭頭系統是否符合導向信息連續性、設置位置規律性、導向內容一致性的要求；場(chǎng)內所有節點(diǎn)（如出入口、路線(xiàn)上的分岔口或匯合點(diǎn)等）是否都設置了相應的導向要素；
（5）停車(chē)位處低于通道低限高的，是否在停車(chē)位頂部等顯著(zhù)位置設置車(chē)位限高標志；
（6）通道、停車(chē)泊位及車(chē)輪檔的設置是否符合尺寸要求（雙向通道寬度不低于5.5米；單向通道寬度不低于3米；消防通道不低于4米；標準車(chē)位長(cháng)度不低于5米，寬度不低于2.3米；車(chē)輪擋距停車(chē)位后端線(xiàn)應不小于110cm。）；
（7）T字路口、十字路口、彎道等視線(xiàn)不良的位置，是否設置凸面反光鏡；
（8）下坡道、出入口、人行出入口和電梯口、長(cháng)通道等位置，是否設置減速帶；
（9）場(chǎng)內的立柱和通道突出部位是否安裝反光警示護板；收費崗亭、通道轉彎處及消防、供電、排水、燃氣等設備周?chē)鷳惭b反光防護樁；
（10）停車(chē)庫（場(chǎng)）內轉彎、 T型路口的立柱與通道突出部位以及其他影響通行的立柱、通道突出部位是否設置防撞護角；
（11）出入口、雙向坡道是否設置突起路標；
（12）是否按規定設置無(wú)障礙車(chē)位即殘疾人專(zhuān)用車(chē)位（根據《深圳市無(wú)障礙環(huán)境條例》第三十一條規定：國家機關(guān)、事業(yè)單位對外辦公場(chǎng)所的停車(chē)場(chǎng)；六十五個(gè)停車(chē)位以上的公共停車(chē)場(chǎng)；大型商場(chǎng)、二級以上醫院、三星級以上酒店的停車(chē)場(chǎng)，應當設置無(wú)障礙車(chē)位，具體配建標準如下表所示）。
停車(chē)庫（場(chǎng)）停車(chē)當量（個(gè)） P≤100 101≤P≤500 501≤P
無(wú)障礙機動(dòng)車(chē)停車(chē)位提供數（個(gè)） ≥1 ≥2 ≥3
1、住宅類(lèi)
包括住宅區或住宅與商業(yè)、辦公等其他場(chǎng)所共用的停車(chē)場(chǎng)。
2、臨時(shí)類(lèi)
是指在政府、企業(yè)、事業(yè)單位待建土地上臨時(shí)設立的停車(chē)場(chǎng)。具體而言，凡是沒(méi)有經(jīng)過(guò)規劃國土部門(mén)規劃停車(chē)位的，均是核發(fā)臨時(shí)類(lèi)停車(chē)場(chǎng)。
3、社會(huì )公共類(lèi)
各類(lèi)行政事業(yè)性機關(guān)單位的辦公場(chǎng)所、體育場(chǎng)館、圖書(shū)館、旅游景點(diǎn)、車(chē)站、碼頭等公共建筑或場(chǎng)所，各類(lèi)商場(chǎng)、酒店、倉庫、餐飲娛樂(lè )等經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所的停車(chē)場(chǎng)為社會(huì )公共類(lèi)。（土地性質(zhì)為商住兩用的住宅區，用地規劃已明確區分住宅、商業(yè)配套車(chē)位數量，且有獨立的出入口、能單獨管理，并符合申辦經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)的其他有關(guān)規定，可以單獨發(fā)放住宅類(lèi)和社會(huì )公共類(lèi)的經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)許可。）
深圳市經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)許可證辦理流程
（一）提交申請
1線(xiàn)上申請，申請單位通過(guò)廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、深圳市**網(wǎng)注冊法人賬號后上傳申請材料。
2窗口申請，申請單位無(wú)需預約，直接取號辦理經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)業(yè)務(wù)。
（二）圖紙審查
1、基礎要求
（1）圖紙應明確標注紅線(xiàn)范圍，并在外圍節點(diǎn)標注經(jīng)緯度，紅線(xiàn)范圍應與用地紅線(xiàn)圖相符；
（2）所有規劃和設施不得超出用地紅線(xiàn)；
（3）周邊市政道路及建筑物應明確標注，定位清晰；
（4）明確注明停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)、總車(chē)位數、總充電車(chē)位數、每層車(chē)位數和無(wú)障礙車(chē)位數，總車(chē)位數、每層車(chē)位數原則上不得少于規劃車(chē)位數；
（5）入口道閘應規劃合理，不影響車(chē)輛通行，不存在交通安全隱患。明確標注通道寬度。
2、交通標識標牌標線(xiàn)要求
（1）停車(chē)場(chǎng)內標識標線(xiàn)應傳遞清晰、明確、簡(jiǎn)潔的信息，不應相互矛盾；
（2）應保證地面導向箭頭系統導向信息的連續性、設置位置的規律性和導向內容的一致性；
（3）場(chǎng)內所有節點(diǎn)（如出入口、路線(xiàn)上的分岔口或匯合點(diǎn)等）都應設置相應的導向要素；
（4）入口前5m及出口外5m范圍內應設置明顯的禁止停車(chē)標志或禁止停車(chē)線(xiàn)；
（5）入口用地紅線(xiàn)范圍內設置停車(chē)場(chǎng)標志、限速標志、禁止非機動(dòng)車(chē)駛入、禁止鳴喇叭和限高等標志；
（6）入口處背向車(chē)輛行駛方向應設置禁止駛入標志；
（7）在車(chē)行道交叉路口、行人橫過(guò)車(chē)行道較為集中的路段、電梯間或出入口等位置設置人行橫道線(xiàn)；
（8）無(wú)障礙機動(dòng)車(chē)停車(chē)位應設置無(wú)障礙標志。
3、交通安全設施要求
（1）T字路口、十字路口、彎道等視線(xiàn)不良的位置，應設置凸面反光鏡和減速帶；
（2）下坡道、出入口、人行出入口和電梯口等位置應設置減速帶；
（3）雙向坡道、出入口及坡道位置應設置凸起路標。
4、尺寸要求
（1）雙向通道寬度不低于5.5米；
（2）單向通道寬度不低于3米（消防通道不低于4米）；
（3）標準車(chē)位長(cháng)度不低于5米，寬度不低于2.3米；
（4）車(chē)輪擋距停車(chē)位后端線(xiàn)應不小于110cm。
5、其他要求
（1）充電樁數量要符合配建要求；
（2）圖紙應加蓋申請單位、設計單位、施工單位公章。
（三）現場(chǎng)勘驗（適用于開(kāi)辦、變更車(chē)位）
1、基礎查驗事項
（1）場(chǎng)地是否已經(jīng)施工完畢；
（2）場(chǎng)地所有交通設施（含出入口道閘、崗亭）是否均在紅線(xiàn)范圍內；
（3）場(chǎng)地除出入口外是否全部圍合封閉；
（4）場(chǎng)內圍合范圍內是否有市政道路；
（5）場(chǎng)地內是否有其他獨立使用的停車(chē)場(chǎng)（即是否存在場(chǎng)中場(chǎng)）；
（6）地下停車(chē)場(chǎng)是否存在無(wú)規劃許可的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；
（7）總車(chē)位數量、每層車(chē)位數、無(wú)障礙車(chē)位數是否與停車(chē)場(chǎng)施工設計圖紙相符；
（8）消防通道是否被占用；
（9）機械式停車(chē)設施是否有檢驗合格證或檢測合格報告。
2、交通組織及交通設施查驗事項
經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)交通設施建設是否符合要求，依照《深圳市經(jīng)營(yíng)性停車(chē)場(chǎng)設施管理辦法》、《停車(chē)庫（場(chǎng)）交通設施建設規范》（DB4403/T 55-2020）進(jìn)行查驗，重點(diǎn)查驗以下內容：
（1）按照安全、便捷、暢通的原則查驗交通組織設計是否科學(xué)、合理，是否存在交通安全隱患；
（2）停車(chē)場(chǎng)入口處是否設置停車(chē)場(chǎng)標志、限速標志、禁止非機動(dòng)車(chē)駛入、禁止鳴喇叭和限高等標志；是否設置禁止停車(chē)標志或禁止停車(chē)線(xiàn)；是否設置停車(chē)場(chǎng)收費公示牌；
（3）停車(chē)場(chǎng)內標識標線(xiàn)是否清晰、明確；
（4）地面導向箭頭系統是否符合導向信息連續性、設置位置規律性、導向內容一致性的要求；場(chǎng)內所有節點(diǎn)（如出入口、路線(xiàn)上的分岔口或匯合點(diǎn)等）是否都設置了相應的導向要素；
（5）停車(chē)位處低于通道低限高的，是否在停車(chē)位頂部等顯著(zhù)位置設置車(chē)位限高標志；
（6）通道、停車(chē)泊位及車(chē)輪檔的設置是否符合尺寸要求（雙向通道寬度不低于5.5米；單向通道寬度不低于3米；消防通道不低于4米；標準車(chē)位長(cháng)度不低于5米，寬度不低于2.3米；車(chē)輪擋距停車(chē)位后端線(xiàn)應不小于110cm。）；
（7）T字路口、十字路口、彎道等視線(xiàn)不良的位置，是否設置凸面反光鏡；
（8）下坡道、出入口、人行出入口和電梯口、長(cháng)通道等位置，是否設置減速帶；
（9）場(chǎng)內的立柱和通道突出部位是否安裝反光警示護板；收費崗亭、通道轉彎處及消防、供電、排水、燃氣等設備周?chē)鷳惭b反光防護樁；
（10）停車(chē)庫（場(chǎng)）內轉彎、 T型路口的立柱與通道突出部位以及其他影響通行的立柱、通道突出部位是否設置防撞護角；
（11）出入口、雙向坡道是否設置突起路標；
（12）是否按規定設置無(wú)障礙車(chē)位即殘疾人專(zhuān)用車(chē)位（根據《深圳市無(wú)障礙環(huán)境條例》第三十一條規定：國家機關(guān)、事業(yè)單位對外辦公場(chǎng)所的停車(chē)場(chǎng)；六十五個(gè)停車(chē)位以上的公共停車(chē)場(chǎng)；大型商場(chǎng)、二級以上醫院、三星級以上酒店的停車(chē)場(chǎng)，應當設置無(wú)障礙車(chē)位，具體配建標準如下表所示）。
停車(chē)庫（場(chǎng)）停車(chē)當量（個(gè)） P≤100 101≤P≤500 501≤P
無(wú)障礙機動(dòng)車(chē)停車(chē)位提供數（個(gè)） ≥1 ≥2 ≥3
